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FERMO BILANCIO 2018. "Un lavoro importante svolto con obiettività ed affidabilità senza eguali": è l'Urbanistica a misura di cittadino firmata Nunzi

Dopo il Bilancio tocca all'Urbanistica fare la sintesi del 2018. A Fermo, dunque, continuano i resoconti degli Assessori competenti sulle attività dell'anno appena concluso. “Nel corso dell’anno appena terminato, si sono in parte avviati o sono in corso, ed in parte anche conclusi, procedimenti riferiti alle 4 principali direttrici di intervento - sottolinea Francesco Nunzi - che, a parere del sottoscritto, sintetizzano pressoché tutta l’attività del Settore".

FERMO BILANCIO 2018.

Nunzi individua dunque quattro vie sulle quali il suo lavoro si è mosso e articolato:

1 - fornire ai tecnici ed ai cittadini strumenti normativi necessari a poter affrontare le tematiche edilizie ed urbanistiche più ricorrenti. Integrare ed arricchire gli strumenti normativi esistenti al fine di conferire loro maggiore chiarezza interpretativa e maggiore attualità e completezza;
2 - fornire agli altri Settori tutta la consulenza e la competenza di supporto necessaria a consentire che vengano programmate attività ed iniziative garantendo che le stesse risultino conformi agli strumenti di pianificazione territoriale e non contrastino con la normativa vincolistica;.
3 - fornire supporto ed assistenza a tecnici e cittadini nelle fasi di preparazione e nel corso dell’iter di adozione di strumenti urbanistici puntuali di iniziativa privata;
4 - intervenire direttamente nella predisposizione di strumenti di pianificazione territoriale a varia scala.

Scendendo nel dettaglio, arriva una analisi puntuale ed un resoconto dettagliato su questi ultimi 365 giorni.
"Sono state portate all’approvazione del Consiglio Comunale alcune questioni di importanza, quali, fra l’altro: la rimozione dei vincoli relativi al prezzo massimo di cessione delle singole unità abitative e loro pertinenze, nonché del canone massimo di locazione, relativamente agli immobili di edilizia convenzionata, così da liberare dai suddetti vincoli gli immobili che per epoca di realizzazione non dovevano essere più soggetti agli stessi; la modifica al Regolamento di utilizzo del litorale marino funzionale a garantire una maggiore sicurezza nella attività di salvataggio nel corso della stagione balneare; l’approvazione definitiva della Variante alle N.T.A. relativamente all’articolo 58 in merito alle limitazioni al cambio di destinazione d’uso degli accessori agricoli.

La consulenza e la competenza di supporto prestata agli altri Settori ha riguardato, con riferimento all’attivazione di procedure di variante urbanistica: la predisposizione, adozione ed approvazione definitiva della Variante al P.R.G. relativa all’ampliamento della scuola Molini; l’approvazione definitiva della Variante al P.R.G. relativa alla discarica comunale che consente l’ampliamento della stessa necessario al soddisfacimento delle richiesta pervenuta da parte della Società ASITE, partecipata del Comune di Fermo; l’adozione e successiva approvazione definitiva della Variante al P.R.G. che interessa il quartiere di Lido Tre Archi, funzionale al perfezionamento della procedura attivata per la realizzazione degli interventi previsti dal progetto per la riqualificazione delle aree urbane degradate; l’adozione della Variante al P.R.G. relativa al Piano Antenne, per la pianificazione e monitoraggio dei siti da destinare alla collocazione delle stazioni per la telefonia mobile e relativo regolamento Comunale; la presa d’atto della procedura di Variante al P.R.G., elaborata dagli Uffici speciali per la Ricostruzione post sisma, su incarico del Commissario di Governo, al fine di trovare nuova collocazione ai laboratori dell’Istituto Montani, lesionati a seguito del sisma 2016; la ratifica dell’Accordo di Programma con Variante al P.R.G. che consentirà la realizzazione del ponte ciclo-pedonale e di pista ciclabile di collegamento fra il lungomare di Porto San Giorgio e la spiaggia di Marina Palmense.
Relativamente alle verifiche delle valutazioni ambientali strategiche e di impatto degli interventi, oltre ai servizi di consulenza e collaborazione, sono state effettivamente predisposte: la procedura VAS relativa al Piano Antenne; la procedura VIA relativa all’ampliamento del depuratore in zona San Tommaso.

Si sta fornendo, da parte del Settore, supporto ed assistenza a tecnici e cittadini nelle fasi di preparazione e nel corso dell’iter di adozione di strumenti urbanistici, anche in Variante al P.R.G., di iniziativa privata.Si sta provvedendo ad affiancare il Settore Commercio relativamente ai procedimenti afferenti lo SUAP riguardanti interventi in Variante agli strumenti urbanistici vigenti.

Il Settore ha provveduto internamente e direttamente alla predisposizione di strumenti di pianificazione territoriale quali: la redazione del Piano Particolareggiato della Spiaggia in adeguamento al Piano Regionale di gestione integrata delle aree costiere (in fase di approvazione definitiva); la predisposizione di una Variante all’area di proprietà Comunale inclusa nell’APR 32 in località Marina Palmense (iter in corso).

E’ stato infine completato con adozione ed approvazione definitiva l’iter di Variante all’Accordo di programma che riguarda il quartiere di San Michele Terra. Una procedura che ha richiesto un impegno ed una dedizione costante ed assoluta da parte dei tecnici tutti del Settore e che ritengo sia uno dei risultati di maggiore importanza raggiunti a vantaggio di tutta la collettività, ma, in maniera particolare, dagli abitanti del quartiere che finalmente possiedono uno strumento condiviso che potrà consentire loro di dotare il quartiere dei servizi attesi da anni.

Ritengo che nell’anno appena trascorso il Settore Urbanistica ed Edilizia Privata abbia veramente svolto un grande e importante lavoro. Basti dire che sono stati posti all’attenzione ed al voto del Consiglio Comunale ben 16 proposte e che non ne è mai mancata una in nessuno dei 9 Consigli Comunali tenutisi nell’anno 2018. Ben 3 procedimenti di Variante urbanistica hanno trovato avvio e conclusione nel corso dello stesso anno. Un risultato notevole per qualsiasi Amministrazione.

Di tutto il lavoro svolto, di tutta la dedizione, ed anche di tutta la passione dimostrata, devo ringraziare il Dirigente Dott. Alessandro Paccapelo e tutti coloro che lavorano con lui. La disponibilità nei confronti dei professionisti e dei privati che si recano negli Uffici del Settore alla ricerca di spiegazioni, chiarimenti ed indirizzi operativi non è stata mai risparmiata. Il riscontro di obiettività ed affidabilità che ne deriva all’Amministrazione penso non abbia eguali nel passato.

All’inizio di ogni anno, oltre a tracciare un bilancio dell’anno appena trascorso, ci si confronta per individuare obiettivi, a breve, medio e lungo termine, del Settore e tracciare quali potranno essere le strade da percorrere per raggiungere gli obiettivi prefissati.

Tra gli obiettivi a breve termine vi è sicuramente il completamento dei procedimenti afferenti lo SUAP riguardanti interventi in Variante agli strumenti urbanistici vigenti, ed a vantaggio delle attività turistiche, artigianali ed industriali.
Obiettivo a medio termine sarà sicuramente l’avvio delle istruttorie volte all’adozione di strumenti urbanistici, anche in Variante al P.R.G., di iniziativa privata, attualmente in fase di studio progettuale da parte dei proponenti.
Gli obiettivi di pianificazione, sia normativa che urbanistica, a scala urbana, sono obiettivi per la predisposizione dei quali è necessario impegnare continuativamente e direttamente gli Uffici ed i Tecnici Comunali.
Obiettivi che ritengo realizzabili potrebbero essere la predisposizione del P.E.B.A. (Piano Comunale per la eliminazione delle barriere architettoniche), per la redazione del quale potrebbe risultare indispensabile (e di per sé già un grande risultato da raggiungere) l’informatizzazione del Piano Particolareggiato del centro storico ed il completamento della predisposizione del PP8, Piano Particolareggiato del Quartiere di Marina Palmense”.

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Data pubblicazione : 03/01/2019 17:33
Scritto da : Redazione
Commenti dei lettori
2 commenti presenti
  • Luigi T.

    07-01-2019 16:34 - #2
    Facciamocene una ragione, sono giovani e vanno capiti. Esultano anche per un peto, segno di salute ma non sanno che cosa vuol dire amministrare. Si rincorrono sui social e sulla stampa per sembrare, davanti al maestro, (non si capisce chi sia ), gli scolaretti più bravi ed attenti. Soffrono la critica. Ci hanno detto di aver fatto Piazza Pulita ma poi dietro le quinte frequentano e sono appoggiati dai soliti manovratori di regime. Da una parte Nunzi, l'assessore all'urbanistica più silente e fantasma della storia Fermana che vanta vittorie per aver portato a casa tre e diconsi tre varianti al PRG di modestissima entità, quando il PRG dovrebbe essere totalmente riscritto, una pseudo informatizzazione del Piano Particolareggiato del Centro Storico che oramai ha oltre cinquant’anni e dovrebbe essere totalmente posto a revisione e reimpostato, ma questo sarebbe troppo per modesti amministratori. Infine un grande, grandissimo successo per il piano antenne che oramai sulla base della normativa nazionale è fotocopia in tutta Italia. Insomma dopo tre anni non c’è male per i risultati ottenuti. Nel caso di Nunzi non so se sia il caso di gioire per non aver fatto danno o di incazzarsi per la pochezza dei risultati, ai Fermani la risposta. Poi c’è Ciarrocchi che per non essere da meno vanta un prestigioso e unico 60% di raccolta differenziata, che solo per ricordare ai lettori la norma prevede che sia del 65% dal 2012 ergo che sono sei anni che i Fermani pagano molti euro in più per la pochezza di chi ci governa. Per correttezza va detto che a Ciarrocchi e alla giunta del rinnovamento quella giovane e rampante vanno addebitati solo tre anni ma con i costi maggiori visto l’investimento di oltre tre milioni di euro per le famose isole tecnologiche ancora non a disposizione di tutti, i costi del personale ASITE ed il costo dei mezzi annui per altri tre/quattro milioni di euro possiamo capire come i nostri soldi sono spesi male se non malissimo, a livello di Roma capitale, la Raggi ed i 5 Stelle che pensavano di cambiare il mondo ma non sono riusciti neppure ora a capire come funziona una nazione. Pazienza ! Si ma anche la pazienza ha un limite. Ora aspettiamo con ansia i resoconti della Luciani e quello del Trasatti però con dati economici veri e con riscontri di entrate ed uscite reali. Per il resto della giunta solo propaganda e tanta improvvisazione. Signori la volontà dei cittadini come è stato scritto è sovrana ma è altrettanto lecito criticare visto che i risultati, ad oltre metà del guado, sono scarsi e di pessima qualità. PS. dimenticavo la genialata dell’ex ristorante Mario da adibire a scuola Betti, qui si è sfiorata la esilarante commedia Napoletana ma ancora non è dato sapere l’autore di tale commedia, che credo resterà segreto per il resto degli anni a venire.
  • scusa ma che Film è ?

    07-01-2019 08:38 - #1
    Ma che film ha visto assessore Nunzi, quelli sdolcinati delle festività natalizie? I suoi uffici sono come un bunker, sempre quasi vuoti ma occorre prendere appuntamento, se entri con dei dubbi esci con quelli tuoi più degli altri che non avevi manco preso in considerazione. Daccordo che a Natale bisogna essere più buoni, ma il Natale è passato ed oggi si torna alla realtà caro assessore Nunzi.
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